Современные постройки включают в себя большое количество различных систем, инженерное проектирование которых занимает весомую часть во всей строительной документации. Можно сказать, что проектирование и монтаж инженерных сетей и коммуникаций является одной из основных ступеней всего строительства. И чем сложнее объект и чем выше его класс, тем интереснее выполнение проектировочных работ.
При проектировании инженерных сетей зданий учитываются следующие факторы:

• геологические и климатические условия, влияющие на проведение подземных работ;
• доступность линий инженерных систем;
• возможность пересечения подземных коммуникаций;
• перечень необходимых материалов для проведения работ;
• необходимость получения разрешений для проведения работ.

Кроме того, в инженерном проектировании учитываются современные государственные стандарты, нормы и требования, касающиеся проведения подземных коммуникаций и подключения к ним зданий и сооружений.

Проектирование внутренних и внешних инженерных систем

Проектирование инженерных сетей начинается со сбора сведений для подготовки техусловий на подключение. На данном этапе важно понять, как будет оборудовано строение, и какие для него потребуются мощности электрических сетей, объемы тепло- и водоснабжения, какое количество бытовых и ливневых стоков будет необходимо.
При инженерном проектировании сетей технология первостепенна, важно обеспечить рациональное размещение оборудования и устройств в помещении и на прилегающей к нему территории, правильно рассчитать мощности по каждой системе, обоснованно используя все показатели и коэффициенты, участвующие в расчетах.
От того, насколько точно будут произведены расчеты, зависит то, во сколько будет обходиться обслуживание функционирующего объекта и будут ли закрыты все его потребности в полном объеме.

Именно поэтому очень важно подходить к проектированию инженерных сетей и коммуникаций с максимальной ответственностью и обращаться к профессионалам, знающим свое дело.
Профессионализм исполнителей проектной документации, наличие навыков проведения расчетов, использование современных технологий и плотное сотрудничество с заказчиком позволяют разрабатывать оптимальные технические условия, безошибочно с первого раза. Сети инженерного обеспечения объекта должны быть безукоризненны. Именно таким образом организована работа в нашей компании.

Что входит в проектирование инженерных систем

Проектирование инженерных систем и сетей условно можно разделить на два больших этапа:

• проведение внешних работ;
• проведение внутренних работ.

При проектировании инженерных систем частного дома важно учитывать тот факт, что наружные коммуникации тесно связаны с внутренними инженерными системами, поэтому они закладываются позже.

При разработке проекта выполняется сбор и анализ сведений и документов, таких как:

• чертеж сооружения изнутри с делением на этажи и комнаты;
• данные геологических изысканий;
• информация о местной индустрии и возможности подключения к существующим  коммуникациям.

Вслед за этим разрабатывается проведение сетей, делается выбор между индивидуальными или линейными точками водоснабжения, наземным или подземным газопроводом и т.д.

Состав внутренних и внешних коммуникаций

Внутренние и внешние коммуникации связаны между собой. К внешним коммуникациям относятся:

• теплотрассы (участки от котельных или баз отопления);
• электросети с распределительными щитками (проектирование инженерных систем электроснабжения);
• трубы водоснабжения (от городской или индивидуальной скважины);
• система водоотведения;
• газопровод (наружная часть);
• уличное освещение, кабели интернета, телефона и телевидения.

Перечень внутренних коммуникаций также достаточно обширен. К ним относятся:

• элементы отопительной системы;
• устройства вентиляции и кондиционирования;
• водопровод и система водоотведения (внутри помещения);
• электрическая проводка;
• системы видеонаблюдения, пожарной безопасности и т.д.

В каждом здании перечень инженерных коммуникаций может отличаться. Так, например, сегодня при строительстве объектов могут использоваться энергосберегающие батареи, альтернативные источники отопления и естественные системы вентиляции, являющиеся частью системы внутренних и внешних коммуникаций.

Этапы проектирования инженерных систем

Первым этапом проектирования инженерных систем и коммуникаций зданий является сбор необходимых данных о климатических условиях, состоянии почвы, подаче воды на нужном земельном участке. Вслед за этим конструируется постройка и разрабатывается схема коммуникаций. Завершающим этапом является практическая реализация проекта.

Таким образом, этапность проведения работ включает в себя несколько ключевых фундаментальных стадий:

• концептуальная стадия (сбор и анализ необходимых сведений, проведение расчетов, составление ориентировочной сметы, разработка генерального плана с выходными точками и узлами, утверждение концепции заказчиком и т.д.);
• подготовка тендерной документации (принятие решения об определении исполнителей монтажных работ);
• подготовка проектной документации (подготовка и согласование документов со всеми сопричастными государственными инстанциями).

Только после прохождения этих стадий и получения положительных заключений возможен переход к непосредственному строительству объекта и подключению инженерных систем.

Особенности создания проекта и проектирования

Проектирование инженерных сетей и объектов имеет свои особенности. Так, большую роль играет порядок построения.

Как правило, создание проекта начинается с систем отопления, водоснабжения и водоотведения, после чего выполняется проектирование вентиляции. После этого в проект вносятся:

• электрификация и освещение;
• пожарная безопасность;
• ИТП.

На завершающем этапе проектирования инженерных систем дома в чертеж вносятся:

• телефония;
• телевидение и интернет;
• радиофикация;
• автоматизированный контроль за электричеством и т.д.

Проектирование наружных инженерных сетей, так же, как и внутренних, должно быть экономичным. Установок, щитов, трансформаторов должно быть ровно столько, сколько требуется для обеспечения нормального функционирования здания. Сети, в свою очередь, должны обеспечивать передачу ресурса с минимальными энергозатратами.
С учетом этих факторов как раз и осуществляется разработка проекта, определение мощностей и типов используемого оборудования.